Villamos biztonsági felülvizsgálat: hogyan készüljön fel, és mit kap a végén?

Attól, hogy működik a világítás és a konnektor, a villamos hálózat még lehet hibás. A villamos biztonsági felülvizsgálat során szemrevételezéssel és műszeres mérésekkel ellenőrizzük a berendezést, az eredményt pedig dokumentáljuk. Néhány előzetes információval és a hozzáférés biztosításával Ön is segítheti a munkát.

Mikor van szükség felülvizsgálatra?

Új villamos berendezés első üzembe helyezése előtt első ellenőrzés szükséges. Felülvizsgálat merülhet fel időszakosan, ingatlan adásvétele vagy bérbeadása kapcsán, illetve a berendezés átalakítása után is. A szükséges ellenőrzés terjedelme és határideje az ingatlan használatától, a berendezéstől és az alkalmazandó előírásoktól függ.

Lakóépületben lévő lakás bérbeadásakor és tulajdonosváltásakor a hatályos szabályozás szerint felülvizsgálat szükséges, ha az adott időponthoz képest hat évnél nem régebbi felülvizsgálatot igazoló minősítő irat nem áll rendelkezésre. Ezt nem szabad összekeverni a nem bérelt lakások időszakos vizsgálatának feltételes elhagyhatóságával. A meglévő dokumentum tartalmát és az ingatlan körülményeit ezért érdemes még az ügylet előtt áttekinteni. Forrás: 40/2017. (XII. 4.) NGM rendelet, 1. melléklet 1.13.1–1.13.3.

Mit írjon meg az ajánlatkérésben?

• A települést, az ingatlan rendeltetését és hozzávetőleges méretét.

• A felülvizsgálat célját: például adásvétel, bérbeadás vagy időszakos ellenőrzés.

• A hálózat ismert korát, korábbi átalakításait és az elosztótáblák számát.

• A kívánt határidőt és a rendelkezésre álló korábbi dokumentumokat.

• Az ismert hibákat, rendszeres leoldásokat vagy más rendellenességet.

Hogyan zajlik a helyszíni vizsgálat?

Áttekintjük a rendelkezésre álló dokumentációt, szemrevételezzük a berendezést, és elvégezzük a feladathoz szükséges műszeres ellenőrzéseket. Ezek érinthetik többek között az áramütés elleni védelmet, a védővezetők folytonosságát, a szigetelési állapotot és a védelmi készülékek működését. A pontos vizsgálatokat a hálózat kialakítása és a felülvizsgálat célja határozza meg.

Mivel segítheti a munkát?

Készítse elő a korábbi minősítő iratokat, mérési jegyzőkönyveket és villamos dokumentációt, ha rendelkezésre állnak. Biztosítsa a hozzáférést az egyeztetett helyiségekhez, elosztókhoz és vizsgálati pontokhoz. A szükséges áramszünetet és az érzékeny berendezések leállítását előre egyeztetjük. A villamos burkolatok megbontását bízza szakemberre.

Mit kap a vizsgálat végén?

A vizsgálatról minősítő irat és a vizsgálathoz tartozó mérési dokumentáció készül. Ezekből megismerhető az ellenőrzés terjedelme, eredménye és a feltárt hiányosságok. A hibákhoz kapcsolódó teendőket és határidőket a dokumentáció szerint kell kezelni. Az iratokat őrizze meg a későbbi javításokhoz, átalakításokhoz és felülvizsgálatokhoz.

A vizsgálat önmagában nem javítja meg a hálózatot. Ha hibát találunk, a szükséges javításról külön kell gondoskodni.

A FI-relé kiváltja a felülvizsgálatot?

Nem. Az áram-védőkapcsoló fontos védelmi készülék, de a jelenléte önmagában nem igazolja a teljes hálózat megfelelő állapotát. A tesztgombos próba sem helyettesíti a szükséges műszeres ellenőrzéseket. Az időszakos vizsgálat esetleges elhagyhatóságát mindig az adott ingatlanra vonatkozó előírások alapján kell megítélni.

Kérjen ajánlatot a felülvizsgálatra!

Az IMPED-PRO országos kiszállással vállal villamos biztonsági felülvizsgálatot. Írja meg az ingatlan helyét, típusát, méretét és a vizsgálat célját. Ezek alapján egyeztetjük a feladatot és az ajánlat részleteit.

Telefon: +36 30 320 07 04

E-mail: info@imped-pro.hu